Аренда квартир

Наша компания, одна из немногих кто оказывает услугу по доверительному управлению квартирой, сдаваемой в аренду.

Есть несколько причин воспользоваться данной услугой. Передать квартиру агентству в управление иногда бывает психологически очень тяжело и многие хозяева квартир жаждут активно участвовать в процессе сдачи и эксплуатации своих квартир.

Но рано или поздно собственники, для которых арендные деньги не являются существенной частью своего бюджета, начинают понимать, что все мероприятия связанные с арендой квартиры достаточно муторны и затратные по времени. Это и подбор адекватных арендаторов, выстраивание отношений с ними, проверка жилья, контроль за своевременностью оплаты коммунальных платежей и мн. другое. Поэтому услуга доверительного управления сдаваемой квартиры в Магнитогорске становится всё более востребованной.

Особенно полезной эта услуга становится в тех случаях, когда собственники часто вынуждены бывать в командировках или переезжают в другой город, а решение о продажи квартиры еще не приняли.

Что получает собственник при заключении договора доверительного управления?

В Магнитогорске не так много агентств, способных качественно оказывать подобное обслуживание. Но в принципе общий набор типовых услуг определить можно. Первым делом наш сотрудник выезжает на квартиру с целью осмотра квартиры, проведения рекламной фотосъёмки и оценки квартиры. Квартира оценивается по среднерыночной стоимости. В случае доверительного управления квартирой основной задачей перед агентством не стоит выискивание любой возможности сдать квартиру максимально дорого. Упор делается на подбор наиболее адекватных квартирантов. В то же время и цену занижать никто не будет.

Вторым этапом идёт сам процесс сдачи квартиры: поиск арендаторов, рекламная кампания, организация показов, отсев нежелательного контингента квартирантов, проведение переговоров, заключение договора. С этого момента собственник уже начинает осознавать, что заключив с агентством договор доверительного управления он одновременно избавился от множества проблем.

Потому что…

  • Квартира сдана адекватным квартирантам с соблюдением всех интересов собственника.
  • Проблемы неоплаты аренды больше не существует. Агентство полностью отвечает за своевременность сбора арендных платежей.
  • Отслеживать своевременность оплаты коммунальных платежей нет надобности. Эту функцию агентство берёт на себя.
  • Контроль за состоянием квартиры, за сохранность имущества осуществляет агентство.
  • Страхование квартиры компании обычно осуществляют за свой счёт.

Стоимость

При заключении договора доверительного управления собственник ничего не платит. Лишь после сдачи жилья в качестве комиссии за предоставленные услуги из арендных платежей ежемесячно удерживается 2%. Мы всегда готовы Вас проконсультировать и рассказать, как лучше сдать квартиру и передать её в управление. Звоните 89128053143.

Наша компания состоит в Гильдии Риэлторов Магнитогорска http://grm74.ru